Sektörel Çözümler

Site & Apartman Yönetimi

Ortak alan, otopark, çöp odası; yıllık sözleşmeli tedarik.

49 ürün listeleniyor

Toplu Yaşam Alanları

Site ve apartman temizlik malzemeleri, toptan tedarik

Site ve apartman yönetimlerinde temizlik bütçesi genellikle yıllık olarak planlanır ve sabit bir personel kadrosuyla yürütülür. Bu nedenle yönetim için belirleyici olan tek tek ürün fiyatı değil, yıl boyunca aynı kalitede ve kesintisiz tedariktir.

Apartman ve site temizlik malzemesi toptan arayan yönetimlerin en sık yaşadığı sorun, tedarikçi değişimiyle birlikte personelin alıştığı ürünün ve dozajın da değişmesidir. Bu, hem verim kaybına hem de tüketimin öngörülemez hâle gelmesine yol açar; ay ortasında biten ürün için ek talep çıkar ve bütçe şaşar.

Sözleşmeli tedarik modelimizde metrekare, daire sayısı ve personel sayınıza göre aylık tüketim planı çıkarıyor, sevkiyat takvimini baştan belirliyoruz. Böylece yönetim değişse bile tedarik düzeni bozulmuyor.

Aşağıda site ve apartmanlarda alan alan hangi ürünün kullanıldığını, sakin şikâyetlerinin en sık toplandığı noktaları ve yıllık tedarik planı yaparken dikkat edilmesi gerekenleri bulacaksınız.

Toplu yaşam alanlarında temizlik neden ayrı planlanır?

Site ve apartmanlar, temizlik ihtiyacı olan alanlar bakımından şaşırtıcı derecede çeşitlidir. Merdiven ve koridor gibi kuru geçiş alanları, otopark gibi yağ kirliliği olan alanlar, çöp odası gibi organik kirlilik ve koku üreten alanlar ve ortak tuvaletler gibi ıslak hacimler; hepsi aynı binada, hepsi farklı ürün grubuyla.

İkinci özellik personel yapısıdır. Temizlik görevlisi kadrosu sık değişir ve çoğu zaman ürün eğitimi verilmez. Bu nedenle dozajı karmaşık, seyreltme oranı hassas ürünler pratikte ya yanlış kullanılır ya da olduğu gibi dökülerek israf edilir.

Üçüncü özellik bütçe döngüsüdür. Yönetim planı yıllık onaylanır; ay içinde beklenmedik ek talep hem yönetim için sorun yaratır hem de sakinlere karşı açıklanması gereken bir kalem olur. Bu yüzden tüketimin öngörülebilir olması, birim fiyattan daha değerlidir.

Son olarak şikâyet dinamiği vardır. Sakin şikâyetleri neredeyse her zaman aynı üç noktada toplanır: çöp odası kokusu, otopark yağ lekesi ve ortak tuvalet hijyeni. Doğru ürün seçimi bu üç başlığı doğrudan hedefler.

Alan Alan Çözüm

Hangi alanda hangi ürün kullanılır?

İşletmenizin her bölümü farklı bir hijyen ihtiyacı doğurur. Aşağıda alan bazında önerdiğimiz ürün grupları yer alıyor.

Ortak Alanlar, Merdiven ve Koridorlar

Günlük geçiş yoğunluğu yüksektir ve bu alanlar sakinlerin binayı her gün değerlendirdiği yerlerdir. Zeminde iz bırakmayan, hoş kokulu ve ekonomik seyreltilebilen ürünler tercih edilir. Konsantre ürün kullanımı, aynı bütçeyle çok daha geniş alan temizlenmesini sağlar.

Yüzey Temizleyici Endüstriyel Zemin Temizleme Maddesi Cam Temizleme Maddesi

Otopark ve Çöp Odası

Bu iki alan sakin şikâyetlerinin en yoğun toplandığı yerlerdir. Otoparkta motor yağı ve lastik izi, çöp odasında ise organik birikinti ve koku ana sorundur. Güçlü çözücü ve koku nötrleyici birlikte kullanıldığında kalıcı sonuç alınır; yalnızca parfümlü ürünle koku bastırmak geçici çözümdür.

Ağır Yağ ve Kir Çözücü Lavabo Pisuvar Koku Giderici Solüsyon

Ortak Tuvalet ve Islak Hacimler

Kireç, tıkanıklık ve koku üç ana şikâyet başlığıdır. Kıvamlı ürünler dikey yüzeyde akmadan kalarak temas süresini uzatır ve daha güçlü sonuç verir. Gider tıkanıklıkları ise tesisatçı çağırmadan önce gider açıcı ile çözülebilir; bu, yönetim için doğrudan bir maliyet kalemi tasarrufudur.

WC Temizleme Maddesi Banyo Temizleyici Ultra Kıvamlı Çamaşır Suyu Gider Açıcı

Asansör ve Cam Yüzeyler

Parmak izi ve leke, sakinlerin en çok fark ettiği detaydır ve binanın bakımlı görünüp görünmediğine dair algıyı doğrudan belirler. Hızlı kuruyan, iz bırakmayan cam ürünü mikrofiber bezle uygulandığında en iyi sonucu verir.

Cam Temizleme Maddesi Yüzey Temizleyici

Sarf Malzeme ve Ekipman

Kağıt havlu, tuvalet kağıdı, çöp torbası, paspas ve eldiven ihtiyacı da aynı sevkiyata eklenerek sipariş ve fatura sayısı azaltılır. Yönetim için bu, takip yükünün ciddi biçimde hafiflemesi anlamına gelir.

Sahadan

Sık karşılaşılan sorunlar ve çözümleri

Bu başlıklar, sahada en çok sorulan sorulardan derlendi. Sorununuz listede yoksa bize iletin.

Çöp odası kokusu bir türlü geçmiyor

Koku kaynağı genellikle gider ve zemin derzlerindeki organik birikintidir. Parfümlü ürün bu kokuyu yalnızca bastırır. Koku giderici solüsyonun düzenli olarak gidere uygulanması, birikintiyi parçalayarak kalıcı sonuç verir.

Otoparktaki yağ lekeleri çıkmıyor

Eskimiş yağ lekesi zemine işlediği için standart deterjanla çıkmaz. Ağır Yağ ve Kir Çözücü 1/10 oranında uygulanıp 10 dakika bekletilmeli, ardından fırçalanarak durulanmalıdır.

Personel değişince tüketim iki katına çıktı

Dozaj bilgisi personelle birlikte gitmiş demektir. Her ürün için görsel dozaj kartı hazırlıyor ve teslimatta kısa bir kullanım anlatımı yapıyoruz; bu tek başına tüketimi ciddi biçimde dengeler.

Ortak tuvaletlerde sürekli tıkanıklık oluyor

Düzenli önleyici uygulama en ekonomik çözümdür. Ayda bir kez gider açıcı ile koruyucu uygulama yapılması, tesisatçı masrafını büyük ölçüde ortadan kaldırır.

Satın Alma Rehberi

Yıllık tedarik planı yaparken nelere dikkat edilmeli?

Doğru ürünü seçmek, çoğu zaman daha güçlü ürünü seçmekten daha önemlidir. Aşağıdaki dört başlık, bu sektörde tedarikçi değerlendirirken bakmanız gereken kriterlerdir.

1
Konsantre ürün tercihi Seyreltilerek kullanılan konsantre ürünler, aynı bütçeyle çok daha fazla alan temizler. Birim fiyat değil, litre başına temizlenen alan hesaplanmalıdır.
2
Dozaj basitliği Personel devrinin yüksek olduğu bir alanda dozajı basit ve görsel talimatı olan ürünler tercih edilmelidir.
3
Sevkiyat düzeni Aylık sabit sevkiyat takvimi, ay içi ek talebi ve bütçe sapmasını önler.
4
Tek irsaliye Kimyasal, kağıt ve ekipmanın aynı tedarikçiden gelmesi yönetimin takip yükünü belirgin şekilde azaltır.

Kontrol Listesi

Bu sektörün ihtiyaç listesi

Daire sayısı ve ortak alan metrekaresini iletmeniz, tüketim planı için yeterli.

Bu liste için teklif isteyin

✓
Ortak alan yüzey temizleyici, cam temizleme maddesi, zemin temizleme maddesi
✓
Çöp odası ve otopark ağır yağ ve kir çözücü, koku giderici solüsyon
✓
Tuvalet ve ıslak hacim WC temizleme maddesi, banyo temizleyici, gider açıcı
✓
Koku kontrolü oda spreyi, lavabo-pisuvar koku giderici
✓
Sarf kağıt ürünleri, çöp torbaları, paspas ve ekipman

Neden Sağlam Kimya